Een wandeling door de woning.
Het gelijkvloers.
Soms zet de voorgevel en voordeur meteen de toon voor wat volgt, maar dat is hier net niét het geval ;-) Wat achter de deur verschijnt, is een bijzonder aangename verrassing.
Bij het binnenkomen slaan we meteen rechts af. Daar vind je een comfortabele zitbank waar schoenen rustig aan- en uitgedaan kunnen worden. In de praktische bergkasten errond vinden de bewoners moeiteloos hun plek voor alle spullen.
De leefruimte met open keuken strekt zich uit over de volledige diepte van de woning, en creëert een heerlijk thuiskomgevoel.
De witte keuken vormt een strak en tijdloos geheel, voorzien van alle nodige toestellen, en loopt naadloos over in de living: een warme, gezellige ruimte met plaats voor zowel een eettafel als een knus salon. Dankzij het zicht op het terras en de tuin leef je hier echt mee met de seizoenen. En in herfst en winter is het puur genieten rond de gashaard.
Terug in de inkomhal vinden we het gastentoilet, een vestiaire, een ruime bergkast met authentieke deuren, toegang tot de kelder én hoe kan het ook anders, de trap naar boven!
De verdieping.
We nemen de trap naar de eerste verdieping en werpen, nog voor we helemaal boven zijn, een blik op een leuke kamer die zowel als slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte kan dienen.
Verder op de eerste verdieping vinden we aan de straatzijde een ruime slaapkamer met praktische inmaakkasten. Aan de tuinzijde bevindt zich dan weer de royale badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De authentieke plankenvloeren en hoge plafonds creëren hier een bijzonder warme en gezellige sfeer.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers. Ook hier komt de karaktervolle plankenvloer mooi terug. Via een zoldertrap bereik je tenslotte de zolder, waar heel wat extra spullen netjes een plaatsje kunnen krijgen.
De buitenruimte.
Een mooie extra troef van deze woning is zonder twijfel de ruime buitenomgeving. Waar vroeger de typische Vlaamse “koterijen” stonden, vind je nu een groot, uitnodigend terras én een mooie tuin. De praktische tuinberging bevindt zich discreet om het hoekje, waardoor je er vanuit de woning geen zicht op hebt. Wat je wél ziet, is de prachtige treurwilg achteraan in de tuin, een echte sfeermaker.
Ook de oriëntatie zit helemaal goed: dankzij de noordgerichte leefruimte blijft het in de zomer heerlijk koel binnen. En dankzij de mooie diepte van de tuin kan je, zodra er een streepje zon is, toch volop van het buitenleven genieten.

De woning in facts & figures.
-
Aantal slaapkamers: 4
-
Bouwjaar: begin 1900
-
Renovatiejaar: 2009-2010
-
Kadastraal inkomen: € 899
-
Grondoppervlakte: 275 m²
-
Bewoonbare oppervlakte: 196 m²
-
EPC: label B - 185 kWh/m²/jaar
-
Zonnepanelen: neen
-
Asbest: enkel onderdak van de woning zorgvuldig beheren
-
Verwarming: centrale verwarming op aardgas
-
Ramen: PVC en hout met telkens dubbele beglazing
-
Regenput: volgens plan 3000 liter maar niet in gebruik
-
Beschikbaar bij akte

